Вопрос-ответЗадать свой вопрос

1. Здравствуйте. Можно ли забронировать участок и что для этого требуется? Можно в дальнейшем заключить договор с вами или с вашими партнерами на строительство? Мы можем сами выбрать проект строительства? Какие схемы расчета при этом доступны 
   (рассрочка)?
   Андрей, 26 февраля 2018
   Добрый день! Чтобы забронировать участок, можно заключить договор дистанционно, внести оговоренную индивидуально сумму. Таким образом, участок останется за Вами до Вашего приезда. После совместного просмотра участка Вы решаете: оставить этот участок, или все-таки выбрать соседний.
   
   Что касается строительства домов - заключить договор с нашими надежными партнерами можно! Мы можем Вам предложить несколько проектов, по которым уже строили, если ничего подходящего для Вас не найдем, сделаем проект специально для Вас! 
   
   Рассрочка доступна на участки в Варваровке и х. Песчаный, а также на строительство деревянных домов.
   
   50% от стоимости участка - первоначальный взнос, оставшаяся сумма делится на 24 месяца, и выплачивается ежемесячно равными долями;

   
           или
   
   30% от стоимости участка - первоначальный взнос, оставшаяся сумма делится на 12 месяцев, и выплачивается ежемесячно равными долями;
   

           или

   без первоначального взноса на срок до 18 месяцев.

   
   
2. Добрый день. Хотелось бы узнать,если у вас ипотечные программы в пос.Варваровка?если нет...если какие то программы по кредиту
   Марина, 14 августа 2017
           Уважаемая Марина! Ипотечные программы и кредитование на участках в Варваровке не предусмотрены, НО: есть возможность приобрести земельный участок в Варваровке на условиях беспроцентной рассрочки от собственника. Существует два варианта:
           1. 50% от стоимости участка + ежемесячный платеж в течение 2-х лет
           2. 30% от стоимости участка + ежемесячный платеж в течение 1 года.
   Другие варианты обговариваются индивидуально.
   
3. Добрый день! Очень понравился Ваш участок в Варваровке, но в Анапу планирую приехать в августе. Можно ли заключить сделку дистанционно?
   Юрий, 16 мая 2017
   Здравствуйте, Юрий! Конечно можно, для этого необходимо связаться с Вашим персональным менеджером, отправить нам скан Вашего паспорта (фото, прописка, семейное положение). Мы составляем договор купли-продажи выбранного Вами участка и обмениваемся с Вами подписанными сканами (согласно ст. 160 и 434 ГК РФ это допустимо). Вы вносите задаток, мы обмениваемся с Вами оригиналами договоров ускоренной почтой, одновременно Вы высылаете нам нотариально удостоверенную доверенность на покупку и оформление выбранного Вами конкретного участка на Ваше имя. После того, как мы подтвердим получение всех необходимых для сделки документов, Вы производите с нами окончательный расчет. Мы оформляем сделку без Вашего присутствия и заказной почтой, с уведомлением о вручении, отправляем Вам зарегистрированные на Ваше имя документы.
4. Какой документ подтверждает право собственности на участок?
   Алла, 7 апреля 2017

   Здравствуйте, Алла!

   Право на собственность появляется лишь с момента государственной регистрации объекта. В Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаются и выписки из ЕГРП, где можно найти следующую информацию:

   - наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию;

   - дата заверения выписки;

   - исходящий номер;

   - кадастровый (или условный) номер;

   - назначение; площадь;

   - адрес (местоположение);

   - данные о правообладателе;

   - вид зарегистрированного права;

   - зарегистрированные ограничения права;

   - ФИО лица, обратившегося за выпиской.               

   Иными словами: данные об объекте, которые всегда могут подтвердить законность прав его владельца и необходимы для проведения дальнейших сделок и операций.